Beratung

• Beratung von Bauherren und Investoren zu Immobilien- und Bauprojekten

Bauplanung

• Genehmigungs- und Ausführungsplanung
• Planung von Leistungen der zyklischen Betreiberanforderungen von Immobilien

Projektsteuerung

• Aufstellen und Verfolgen von Terminplänen
• Kostenschätzung, Kostenberechnung, Ressourcenplanung
• Kostenkontrolle
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Angebotsvergleich
• Verhandlung und Vergabe von Bauleistungen
• Bearbeitung von Konfliktsituationen und Claim-Management
• VOB- und BGB konforme Konfliktbearbeitung

Bauleitung/Baubetreuung/Bauüberwachung

• Überwachen der Ausführung des Objekts auf Übereinstimmung mit der Baugenehmigung, den Ausführungsplänen und den Leistungsbeschreibungen, mit den allgemeinen anerkannten Regeln der Technik und den sonst einschlägigen Normen
• Koordinieren der an der Objektüberwachung fachlich Beteiligten
• Aufstellen und Überwachen eines Zeitplans (Balkendiagramm)
• Führen eines Bautagebuches
• Technische Abnahme einschließlich technischer Zwischenfeststellungen der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer an der Planung und Objektüberwachung fachlich Beteiligter samt Feststellung von Mängeln
• Gemeinsames Aufmaß mit den bauausführenden Unternehmen
• Rechnungsprüfung
• Antrag auf behördliche Abnahme und Teilabnahme daran
• Übergabe des Objekts einschließlich Zusammenstellung und Übergabe der erforderlichen Unterlagen, z.B. Prüfprotokolle, Bestandspläne, Bedienungsanleitungen
• Auflisten der Verjährungsfristen für Mängelansprüche
• Überwachen der Beseitigung der bei der Abnahme der Bauleistungen festgestellten Mängel
• Kostenkontrolle durch Überprüfen der Leistungsabrechnung der bauausführenden Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen und dem Kostenanschlag
• Projektdokumentation
• Stellen des Bauleiters nach Landesbauordnung

Energieberatung

• Erstellung energetischer Berechnungen und Nachweise für Wohngebäude
• Optimierung des Energiebedarfes bzw. Energieverbrauches von bestehenden und neuen Wohngebäuden

Facility Management

• Gebäudemanagement und Betreuung